Maestosa Villa con piscina sulle colline di Lucca
€ 3.000.000
0440
RIF.
930
m²
20
Stanze
8
Letti
Grande proprietà con parco e piscina.
Villa di campagna degli anni '50 sulla prima collina di Lucca, ristrutturata da uno studio di architettura nel 2018, combinando vecchio e nuovo con il risultato di un interno confortevole e sorprendente; i gusti moderni dei proprietari allineati con arredi d'arte hanno dato forma ad uno stile semplice ma nello stesso tempo raffinato. Questa proprietà di 930 mq è inserita in un parco piantumaceo di 25.000 mq con alcune rarità tra cui un grande ginkgo biloba e liriodendron , gli eucalipto, è disposta su due piani ed è predisposta anche visti i molteplici ingressi ad essere suddivisa in più unità indipendenti.
La ristrutturazione più imponente è avvenuta nel piano padronale di 470 mq tutto sullo stesso livello ma sfalsato nei prospetti contrapposti : da un lato al piano terreno e dall'altro al piano primo ed ultimo. L'ingresso fa da anticamera alla multi zona giorno, alla grande cucina in acciaio di 35 mq con stanza di servizio pluriuso annessa e alla zona notte. La zona living è composta da un ampio salone di forma ad alle di rappresentanza con camino in marmo con inserto termo camino di ultima generazione, la grande cucina ha accesso sia dal soggiorno che dall'ingresso e risponde all’amore dei proprietari per l’intrattenimento. Il salone con gesso e stucco originali e dipinti di bianco insieme ai restanti soffitti e pareti per fornire un tocco contemporaneo si estende naturalmente nella veranda ricavata da l'originale terrazza che con nuove aperture verso il giardino d’inverno danno luce naturale a questa zona giorno. Nel bagno della zona giorno bagno, è stata restaurata l’antica carta da parati cinese e integrata con moderne piastrelle Fornasetti per creare contrasto e uno spazio lussuoso. Nell'ala destinata alla zona notte troviamo le cinque camere matrimoniali ed i tre bagni con resine colorate e mosaico Bisazza, bagno turco e idromassaggio. Altri due vani sono stati dedicati a spazi studi con design sulle diverse personalità dei proprietari per lui con boiserie in legno e per lei con finestra ad arco e carta da parati. La camera padronale ha il bagno en suite e la stanza armadi con carta da parati.
Il piano sottostante è tutto esteso al piano terreno per un totale di 280 mq è intonso nei materiali d'epoca, ma con impiantistica elettrico idraulica nuova è composto da cucina, stireria, lavanderia, quattro camere ed un bagno (nuovo), (predisposizione per un altro bagno), una taverna rivestita in boiserie di legno, con grande camino in pietra serena: altri vani pluriuso collegati di 160 mq e garage coperto di 20 mq.
La zona piscina si raggiunge attraverso un bellissimo viale fiorito ed è composta da un imponente gazebo veranda con forno in acciaio e barbecue per l'intrattenimento estivo, gli spogliatoi della piscina con bagno. A completamento della proprietà esterna si trovano quattro serre di 165 mq da restaurare.
Impiantistica : domotica di ultima generazione, doppia caldaia per impianti bagni a pavimento e tradizionali, generatore ausiliario.
Pavimentazione: in legno originale a spina di pesce completamente restaurato in tutta la casa, Bisazza e resina nei bagni, marmo travertino nella veranda, pavimentazione d'epoca nel piano terreno.
Impianto di videosorveglianza e recinzione di tutta la proprietà con doppio accesso carrabile. Aria condizionata nella zona giorno, in cucina e nello studio. Predispozione nella camera padronale.
Numero ingressi : 3 Camere : 9 Bagni : 5
Superficie piano terra : 460 mq
Superficie piano superiore : 470 mq + Veranda 45 mq.
Parco giardino : 2,5 ha
Distanza dalla città : 3 km
Informazioni di base
Stanze
20
Letto
8
Metro quadro
930.00 m²
Location
:
Lucca Periferia e colline
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