Splendida Villa del ‘700 sulle colline di Lucca

€ 1.200.000

0766 RIF.

450 sqmt

12 Rooms

6 Beds

4 Baths

Eleganza settecentesca e potenziale illimitato nella zona Nord di Lucca.

Situata in una delle posizioni collinari più esclusive e ricercate della zona Nord, a pochissimi minuti dal centro storico, questa magnifica villa d’epoca di 450 mq rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare lucchese.

La dimora, risalente al XVIII secolo, gode di un’esposizione privilegiata che regala una vista straordinaria: lo sguardo spazia dal profilo iconico delle Mura e delle torri medievali fino al dolce declivio delle colline circostanti.

Spazi e Architettura
La villa si sviluppa su due livelli principali, caratterizzati da volumi ampi e ariosi, oltre a un piano seminterrato ideale per la realizzazione di locali tecnici, cantine o una zona benessere.

Zona Giorno: Gli spazi generosi si prestano alla creazione di un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo.
Zona Notte: Il piano superiore permette di ricavare diverse camere padronali con bagni en-suite, mantenendo la privacy e il fascino della struttura originaria.

Un Progetto su Misura
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo la tela perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Gli elementi originali del ‘700, pronti per essere restaurati e valorizzati, permetteranno di coniugare il comfort moderno con l'autentico splendore delle dimore storiche toscane.

Esterni e Potenziale
La proprietà è circondata da un ampio terreno privato, in parte pianeggiante, che garantisce massima riservatezza. Lo spazio esterno è perfetto per la creazione di un giardino monumentale, un’area relax panoramica o una piscina a sfioro con affaccio diretto sul centro storico.

Perché sceglierla?
Che sia per una residenza familiare di immenso prestigio o per un investimento di alto profilo in una delle aree più ambite della Toscana, questa villa è una proposta unica. La vicinanza ai servizi della città, unita alla quiete della prima campagna lucchese, la rende un investimento solido e dal fascino senza tempo.