Storia e Comfort Lucchese

€ 395.000

0648 REF.

113 sqmt

5 Rooms

2 Beds

2 Baths

17 Photo

Elegante appartamento di 113 mq nel Centro Storico di Lucca, con soffitti affrescati e a pochi passi dalle piazze

Ecco la versione aggiornata con l'inserimento dei metri quadrati:

Lucca - Centro Storico: Eleganza e Comfort nel Cuore della Città

Nel cuore pulsante di Lucca, a pochi passi dalle piazze più emblematiche e ricche di storia, proponiamo un incantevole appartamento di 113 mq, situato al primo piano di un elegante palazzetto storico. Questa raffinata proprietà si trova all’interno della zona a traffico limitato (ZTL), facilmente accessibile in auto grazie alla sua posizione strategica vicino ai margini del quadrilatero romano, con la comodità di numerosi parcheggi disponibili nelle vicinanze.

A soli due passi dall’abitazione, si apre il meraviglioso parco urbano delle mura rinascimentali: un'esperienza unica di passeggiate panoramiche tra la storia e la natura, che rende questa zona un vero e proprio angolo di paradiso. Il quartiere è ben servito, con una varietà di negozi tipici, caffè, ristoranti e locali alla moda, che lo rendono un luogo ideale dove vivere, immergersi nelle tradizioni lucchesi e godere appieno delle bellezze della città.

L’appartamento, completamente ristrutturato e mantenuto in perfette condizioni, si sviluppa su un unico livello di 113 mq, con una distribuzione molto funzionale e piacevole. Il soggiorno, accogliente e luminoso, è arricchito da un caminetto che ne esalta il calore e il fascino. Adiacente, la cucina abitabile offre spazio e praticità, mentre le due camere da letto, ampie e confortevoli, garantiscono un riposo tranquillo. Completano la proprietà un bagno con doccia e un comodo servizio igienico, con la possibilità di realizzare una seconda doccia, offrendo ulteriori soluzioni personalizzabili.

Un’ulteriore particolarità che conferisce unicità a questa casa è l’altezza generosa dei soffitti, superiori ai 4 metri, che permette di sfruttare lo spazio in verticale. In una delle camere, infatti, è stata sapientemente inserita una struttura autoportante che ospita una cabina armadio, uno studio e un soppalco che accoglie il letto, creando un ambiente intimo e funzionale, che ottimizza al meglio ogni centimetro.

L'immobile conserva intatto il suo fascino d’epoca, con soffitti a cassettoni e affrescati che raccontano la tradizione lucchese, mentre i pavimenti in parquet e le finestre in legno con vetro camera aggiungono eleganza e calore all’ambiente. L’appartamento è dotato di aria condizionata e impianto elettrico sfilabile, per garantire il massimo del comfort e della praticità. La caldaia a condensazione di ultima generazione assicura efficienza e risparmio energetico.

L’assenza di condominio e le spese mensili contenute per la pulizia e l’illuminazione delle scale sono ulteriori vantaggi che rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una residenza storica, ma allo stesso tempo moderna e funzionale.